SAVILLS Sole Agent
概覽住宿設施位置SKYTOPIA樓層分佈物業詳情立即查詢
獨家代理承接管人命 公開招標

萬豪Marriott旗下雙品牌酒店
香港機場城市

2020 年開業  |  全港第三大酒店
招標截止:2026 年 8 月 31 日

下載樓書
SheratonFour Points by Sheraton香港機場城市獨家代理
酒店概覽

罕有規模 · 國際品牌標準營運

610,371
平方呎總建築面積
1,219
客房數目
94
停車位數目
2020
落成年份
5★ + 4★
Marriott 雙品牌
~85%
2026 首季綜合入住率
物業設施
T Bay 零售裙樓
無柱式大宴會廳
6間餐飲場所
日落泳池
健身中心
兒童遊戲室
8分鐘
前往機場
10分鐘
前往亞洲博覽館
11分鐘
前往迪士尼樂園
26分鐘
前往中環
探索位置 →
住宿

一個地址 · 兩個品牌 · 多類客群

1,219間客房,分屬五星級 Sheraton 及四星級 Four Points ——
各設獨立翼樓、客群定位及客房系列。

Sheraton
西翼
218
客房
5–18樓
樓層
88%
2026 首季入住率
住客評分
Hotels.com9.4
Expedia9.2
Trip.com9.3
Agoda9.0
客房
海景客房
280平方呎
城景客房
280平方呎
行政套房
495平方呎
尊尚套房
549平方呎
喜來登套房
1,054平方呎
Four Points by Sheraton
南翼及北翼
1,001
客房
5–21樓
樓層
83%
2026 首季入住率
住客評分
Hotels.com9.4
Expedia9.4
Trip.com9.3
Agoda9.0
客房
海景客房
215平方呎
城景客房
215平方呎
海景套房
377平方呎
餐飲

6間高評分餐廳

Sheraton
G/F
大堂酒廊咖啡及小食

悠閒的大堂環境,全日供應飲品及輕食。

1/F
大嶼咖啡室自助餐

全日餐飲及自助餐,設多個現場烹調區及環球美饌——由新鮮海鮮、炭烤肉類以至即製麵檔,均由廚師新鮮炮製。

2/F
采悅軒中菜

采悅軒呈獻時尚粵菜——點心、經典小炒及本地海鮮。三間雅緻貴賓房,盡享私密氛圍與機場島全景。

19/F
海岸扒房西餐

天台扒房,海鮮與肉食愛好者天堂,設開放式廚房及炭火燒烤,戶外露台飽覽海景與機場景致。

Four Points by Sheraton
G/F
御廚自助餐

呈獻地道風味之自助餐,供應清真及純素選擇,照顧不同飲食需要。

G/F
水岸咖啡及小食

適合外賣或快捷小食——新鮮焗製糕點,配上香醇咖啡及舒緩花草茶。

會議及宴會

婚宴及會展首選之地

全港最大型場地之一,配備靈活多功能活動廳及園景花園。

13,300
平方呎無柱大型宴會廳
7
個活動廳
1,400
最多可容納人數
80
台宴會酒席
2/F
旗艦場地
宴會廳
會議室2樓
多功能廳與花園2樓
戶外花園6樓
設施

五星級設施一應俱全

康體及休閒
游泳池 — 3樓
健身中心3樓
游泳池3樓
兒童遊戲室3樓
行政貴賓廊1樓
免費機場接駁單車租賃設電動車充電器的場內停車場
大嶼山周邊

通往機場、博覽館及各大景點的門戶

Lantau attractions map
1香港迪士尼樂園
1
香港迪士尼樂園香港夢幻主題樂園度假區。
2
亞洲國際博覽館全港最大型展覽及演唱會場館。
3
SKYTOPIA機場管理局全新海濱生活區。
4
東薈城名店倉大嶼山首屈一指的名店折扣商場。
5
昂坪360通往昂坪高原的觀景纜車。
6
天壇大佛高 34 米的標誌性青銅大佛。
7
心經簡林刻有《心經》的巨型木簡。
8
鳳凰山全港第二高峰,以日出聞名。
9
大東山黃昏時分的山脊與芒草美景。
10
大澳漁村歷史悠久的棚屋漁村。
11
長沙泳灘全港最長的沙灘。
12
貝澳泳灘悠閒沙灘,有濕地及水牛。
13
梅窩悠閒渡輪小鎮,南大嶼門戶。
14
愉景灣海濱住宅度假社區。
大嶼山周邊
7分鐘
東涌港鐵站
8分鐘
香港國際機場
10分鐘
亞洲國際博覽館
11分鐘
香港迪士尼樂園
20分鐘
西九龍高鐵站
26分鐘
中環
30分鐘
深圳灣口岸
60分鐘
珠海/澳門(港珠澳大橋)
行車時間僅供參考 · 資料來源:Google Maps
SKYTOPIA aerial view
近在咫尺的全新增長引擎

SKYTOPIA

佔地 200 公頃的「航天城」將於酒店正前方崛起 —— 匯聚遊艇, 水上活動, 藝術, 娛樂文化,成為住客專屬遊樂場。預期將於中長期帶動資產價值顯著而持續的提升。

Scroll to explore
SKYTOPIA aerial view
不止於機場酒店

水上運動中心及遊艇灣 ——
位於酒店正前方

1
海濱長廊 | 2028
充滿活力的親海走廊,居民可在此緩跑、踏單車及休憩。
並與 T Bay直接連通
2
水上康樂 | 2028
開放水域,可作獨木舟、滑浪風帆及水上活動。
3
機場灣遊艇碼頭 | 2032500+ 泊位
全港最大型遊艇碼頭,提供 500 個泊位,可容納長達 100 米的船隻。
4
航天城海灣及度假區 | 202870+ 泊位
設有逾 70 個遊艇泊位,並設豪華度假區。
5
亞洲國際博覽館一期
全港最大型展覽及活動場地。
6
亞洲國際博覽館二期 | 2028
亞洲國際博覽館二期設有多用途室內場館,可容納超過 20,000
7
11 SKIES
全港最大型購物、餐飲及娛樂地標。
2028
水上康樂(首期)
航天城海灣(首期)
東涌海濱長廊
亞洲國際博覽館二期
2032
機場灣遊艇碼頭
資料來源:香港機場管理局 · 2025 施政報告 · 2026–27 財政預算案探索 SKYTOPIA
互動樓層分佈圖

將游標移至樓層以顯示用途、面積及品牌
全部用途喜來登客房福朋客房餐飲及酒吧酒店設施零售 · T Bay後勤
喜來登 · 西翼
19/F
海岸扒房 · 天台
5–18/F
喜來登客房及套房
福朋 · 南翼及北翼
5–21/F
福朋客房
基座樓層
6/F
戶外花園
3/F
游泳池 · 健身室 · 按摩室 · 桑拿室 · 兒童遊戲室
2/F
宴會廳 · 會議及多功能廳
采悅軒 · 中菜廳
1/F
T Bay 零售
行政酒廊
嶼坊
G/F
T Bay 零售
大堂酒廊 · 水岸 · 御廚
B/F
辦公室 · 停車場 · 卸貨區 · 後勤
面積分配
福朋客房337,909
喜來登客房98,378
酒店設施 + 後勤151,248
T Bay 零售32,537
平方呎 · 面積根據已批則建築圖則計算,僅供參考。
物業詳情

物業資料一覽

物業地址
大嶼山東涌怡東路 9 號
地段編號
東涌市地段第 38 號餘段
地契年期
自 2014 年 11 月 19 日起計 50 年
落成年份
2020 年 3 月
地盤面積(約)
122,095 平方呎

面積根據已批准建築圖則計算,僅供參考。

610,371
平方呎總批則面積
1,219
間客房 ·
喜來登 218 · 福朋 1,001
124
個車位
94 私家車
27
升降機
25 酒店 · 2 零售
服務團隊
酒店營運
萬豪國際
物業經理(T Bay)
第一太平戴維斯物業管理
接管人
AlixPartners
獨家代理
第一太平戴維斯(香港)
Download full brochure (PDF)
出售流程

招標流程

2026 年 6 月 23 日
公開推出
市場推廣正式展開
2026 年 6 至 8 月
推廣及盡職審查
簽署保密協議
投資者簡報
環球路演
2026 年 8 月 31 日
截標
遞交標書
即時安排簡報及現場視察
與獨家代理團隊聯絡,索取投資備忘錄並預約專屬視察。
Arrange now

立即聯絡獨家代理

Raymond Lee
Raymond Lee
大中華區首席執行官
地產代理牌照 E-100789
Godfrey Cheng
Godfrey Cheng
資深董事
地產代理牌照 E-297120
Flora Mak
Flora Mak
經理
地產代理牌照 E-482414